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九龙湖商办楼高度再降、九龙湖南站商业地缩减!江北超高层进展来了

发表作者:admin 发表日期:2020-01-04 02:01:51 浏览次数:102

  一幅零售商业用地调整为公园用地,另一幅商办混合用地建筑高度由150调整为100米。

  2、江北核心区重点项目,“新金融中心一期”目前正在推进2栋300米超高层方案设计。据原先规划,新金融中心预计2023年建成。

  3、近日,2019南京市文化产业招商推介会举行,推介会现场涵盖创意科技、电竞、IP开发、文化旅游、 新媒体、人工智能、健康等产业门类的23个项目进行签约。

  为保证九龙湖公园的完整性,为市民提供更多的公共活动空间,江宁区政府对九龙湖公园及其周边用地进行了修改,增加了公共绿地并优化了片区道路交通系统。再调整!金茂汇升级“览秀城”,能促进湖南路复兴吗?

  拟修改范围位于江宁九龙湖片区,西临苏源大道、南抵清水亭西路,面积约18.65公顷(约280亩)。

  拟修改范围周边以住宅、研发办公和企业为主,内部为九龙湖公园,用地以公共绿地为主,并设有停车场、公厕等公园配套设施。

  1、取消原04-21零售商业用地(B11)增加1.47公顷综合公园用地(Gla);

  2、在04-02地块内东北侧新增一条12米城市支路,分别与苏源大道和清水亭西路相接;

  3、04-02商办混合用地(Bb)面积3.68公顷,容积率由3.0调整为4.0,建筑密度由35%调整为50%,建筑高度由150调整为100米,绿地率由35%调整为20%,内部可兼容不超过地上总建筑面积30%的酒店式公寓。重磅!45万方大型综合体开工!3年内这里3大商业体开业

  江宁商办混合用地高度再被砍,由150米降为100米。本月初,绿地位于南站的商办项目也遭遇了高度被降,原来200米的办公楼将降低为131.6米。

  受土山机场限高影响,江宁区的商办楼频频降高,九龙湖片区也不能幸免。未来,江宁第一高楼是位于未来科技城的国华卫星基地(又名财富中心),总高177米,目前正在建设中。

  不过此次调整,增加了九龙湖的公共绿地,将为周边居民提供更舒适自然的生活环境和休闲场所。

  日前,江北新区中央商务区规划建设部介绍了2019年重大项目推进情况,江北核心区高关注度项目都在积极推进中,其中,新金融中心一期目前正在推进2栋300米超高层方案设计。

  江北新金融中心一期位于江北新区中心区,东临横江大道,西临万寿路,北临定山大街,南临规划道路。

  新金融中心一期包括生态公园、市民公园、集中商业等,拟建总建筑面积约 434708 平方米,其中地上建筑面积约 434708平方米。

  其中写字楼约29.5万平米、街区型商业2.5万平米、创新型商业/办公约1.6万平米、集中型商业约10.9万平米。

  根据土地开发协议,新金融一期建设包含顶级金融总部、五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等。

  物业经营方面,须引入五星级酒店、酒店式公寓。项目须至少引进一家金融企业区域总部。须引进至少一家五星级酒店入驻,并于甲方签订入驻协议、九龙湖南站明确纳税、就业等相关事项。必须引进综合性金融企业。据原先规划,新金融中心预计2023年建成。

  新金融中心重点规划建设资产管理中心、股权投资与交易中心、新金融总部等新金融实体产业。多家银行已与江北新区管委会进行接洽,计划入驻这一江北新区地标中心。

  官方数据显示,截至目前,江北核心区已落户各类新金融机构超过100家,集聚各类金融资本达2000亿元规模。

  10月26日,2019南京市文化产业招商推介会举行,推介会现场涵盖创意科技、电竞、IP开发、文化旅游、新媒体、人工智能、健康等产业门类的23个项目进行签约。

  南京文化产业招商推介会鼓励一部分园区载体积极建设文化科技融合新业态的落地发展空间,制定专项招商政策,优化招商服务,展现“南京品牌”营商环境,通过展会平台举办招商推介活动,开展“点对点”招商工作,促成一批全国文化科技优秀企业落地。

  其中,栖霞山非遗文创小镇被授牌“南京市文化产业园区”,八卦洲百合岛南京美漫文化创意有限责任公司现场签约。

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